조심2011중0766 (2011.05.16)

OOO세무서장이 2010.11.18. 청구인에게 한 2001년 귀속 양도소득세 11,502,570원의 부과처분은 이를 취소한다.

1. 처분개요

가.

청구인은 OOO 1119-4 OOO아파트 957-1801(이하 “쟁점주택”이라 한다)를 1993.5.31. 취득하여 2001.3.21. 양도한 후 양도소득세 과세표준 신고를 하지 아니하였다.

나. 처분청은 쟁점주택의 양도일 현재 청구인의 어머니 박OOO이 OOO아파트 131-1304(이하 “쟁점외주택”이라 한다)를 소유하고 있었고, 쟁점외주택에서 청구인과 청구인의 어머니가 함께 거주하였다 하여 쟁점주택의 양도를 1세대 2주택의 양도에 해당하는 것으로 보아 2010.11.18. 청구인에게 2001년 귀속 양도소득세 11,502,570원을 결정·고지하였다.

다. 청구인은 이에 불복하여 2011.2.15. 심판청구를 제기하였다.

2. 청구인 주장 및 처분청 의견

가. 청구인 주장

(1) 청구인은 단순히 양도소득세를 신고하지 아니하였을 뿐, 이중계약서를 작성하는 등의 방법과 같이 구체적으로 조세를 포탈할 의도가 없었음에도 부과제척기간 10년을 적용하여 양도소득세를 과세함은 부당하다.

(2) 쟁점주택의 양도당시 주민등록상 주소지가 쟁점외주택으로 되어 있었으나, 당시 운영하던 사업체의 부도로 신용불량자가 되어 일정한 거주지 없이 도피 중이었는데도 청구인의 주소지를 쟁점외주택으로 보고 어머니 박OOO과 동거한 것으로 보아 1세대 2주택으로 과세함은 부당하다.

나. 처분청 의견

(1) 청구인은 쟁점주택의 양도계약일에는 박OOO과 동일세대였으나, 양도시점에는 청구인의 주민등록을 쟁점외주택으로 이전하였음이 나타나므로 조세를 포탈할 목적으로 사기나 기타 부정한 행위를 한 것으로 보아 국세부과제척기간 10년을 적용하여 양도소득세를 과세한 처분은 정당하다.

(2) 청구인은 쟁점주택 양도당시 일정한 거주지가 없는 상태에서 주민등록만 쟁점외주택으로 하였다고 주장하나, 실제 거주지에 대한 객관적인 증빙을 제시하지 못하고 있으므로 주소지를 주민등록상 주소지인 쟁점외주택으로 봄이 타당하고, 박OOO의 실제 거주지도 쟁점외주택으로 확인되므로 쟁점주택에 대하여 1세대 2주택으로 양도소득세를 과세한 처분은 정당하다.

3. 심리 및 판단

가. 쟁점

①

청구인의 양도소득세 무신고가 ‘사기 기타 부정한 행위’에

해당하여 국세부과제척기간 10년을 적용함이 타당한지 여부

②

청구인과 청구인의 어머니를 동일세대로 보아 1세대 2주택

으로 과세한 처분의 당부

나. 관련법령

【쟁점①과 관련하여】

(1)

국세기본법 제26조의2

【국세 부과의 제척기간】① 국세는 다음 각 호에 규정된 기간이 끝난 날 후에는 부과할 수 없다. 다만, 조세의 이중과세를 방지하기 위하여 체결한 조약(이하 “조세조약”이라 한다)에 따라 상호합의 절차가 진행 중인 경우에는 「국제조세조정에 관한 법률」 제25조에서 정하는 바에 따른다.

1. 납세자가 사기나 그 밖의 부정한 행위로 국세를 포탈(逋脫)하거나

환급ㆍ공제받은 경우에는 그 국세를 부과할 수 있는 날부터 10년간

2. 납세자가 법정신고기한까지 과세표준신고서를 제출하지 아니한 경우에는 해당 국세를 부과할 수 있는 날부터 7년간

【쟁점②와 관련하여】

(1)

소득세법 제89조

【비과세양도소득】① 다음 각호의 소득에 대하여는 양도소득에 대한 소득세(이하 “양도소득세”라 한다)를 과세하지 아니한다.

3. 대통령령이 정하는 1세대 1주택(가액이 대통령령이 정하는 기준을 초과하는 고가주택을 제외한다)과 이에 부수되는 토지로서 건물이 정착된 면적에 지역별로 대통령령이 정하는 배율을 곱하여 산정한 면적 이내의 토지(이하 이 조에서 “주택부수토지”라 한다)의 양도로 인하여 발생하는 소득

(2)

소득세법 시행령 제154조

【1세대 1주택의 범위】① 법 제89조 제1항 제3호에서 “대통령령이 정하는 1세대 1주택”이라 함은 거주자 및 그 배우자가 그들과 동일한 주소 또는 거소에서 생계를 같이하는 가족과 함께 구성하는 1세대(이하 “1세대”라 한다)가 양도일 현재 국내에 1주택을 보유하고 있는 경우로서 당해 주택의 보유기간이 3년 이상인 것(서울특별시, 과천시 및

「택지개발촉진법」 제3조

의 규정에 의하여 택지개발예정지구로 지정ㆍ고시된 분당ㆍ일산ㆍ평촌ㆍ산본ㆍ중동 신도시지역에 소재하는 주택의 경우에는 당해 주택의 보유기간이 3년 이상이고 그 보유기간 중 거주기간이 2년 이상인 것)을 말한다. 다만, 1세대가 양도일 현재 국내에 1주택을 보유하고 있는 경우로서 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 그 보유기간 및 거주기간의 제한을 받지 아니한다.(각호 생략)

⑤

제1항의 규정에 의한 보유기간의 계산은 법 제95조 제4항의 규정에 의하고, 동항의 규정에 의한 거주기간은 주민등록표상의 전입일자부터 전출일까지의 기간

에 의한다.

다. 사실관계 및 판단

(1) 쟁점①에 대하여 본다.

(가) 부동산 등기부 등본 등에 따르면, 쟁점주택은 청구인이 1993.5.31. 분양으로 취득하여 보유하다가 2001.3.21. 양도(1998.3.21. 매매원인)하였는바, 1998.3.21. 송OOO이 매매예약에 의한 소유권이전 청

구권 가등기하였다가 가등기권자(송OOO)에게 양도된 것으로 나타나고,

쟁점외주택은 청구인의 어머니 박OOO이 1999.6.5. 취득(1999.5.6. 매매원인)하였다가 2005.3.9. 양도(2005.2.9. 매매원인)하였음이 나타난다.

(나) 주민등록등본 등에서 청구인 및 박OOO의 주소지 변경내역은 아래<표>와 같이 나타난다.

<표>

(다) 처분청의 양도소득세 결정결의서 등 과세자료에 따르면, 박OOO은 쟁점외주택을 2005.3.9. 양도하고 무신고하였고, 처분청은 2년 이상 거주요건을 충족하지 아니한 것으로 보아 과세하였으나, 이의신청에서 아파트관리비 납부사실, 인근주민 확인서 등에 의하여 실제 2년 이상 쟁점외주택에서 거주한 것으로 인정되어 1세대 1주택으로 양도소득세를 비과세하는 한편, 박OOO이 1999.5.31.부터 2004.5.10.까지 쟁점외주택에 거주한 것으로 확인됨에 따라 청구인의 쟁점주택 양도당시인

2001.3.21.에 청구인과 박OOO이 함께 쟁점외주택에서 거주한 것이 되어

쟁점주택을 1세대 2주택(청구인의 쟁점주택 + 박OOO의 쟁점외주택) 상태에서 양도한 것으로 보아 양도소득세를 과세하였음이 나타난다.

(라)

「국세기본법」제26조의2

제1항에 의하면 납세자가 법정신고기한까지 과세표준신고서를 제출하지 아니한 경우에는 해당 국세를 부과할 수 있는 날부터 7년의 부과제척기간이 만료된 날 후에는 부과할 수 없는 것으로 규정하면서 다만, 납세자가 사기 기타 부정한 행위로써 국세를 포탈하거나 환급ㆍ공제받는 경우에는 당해 국세를 부과할 수 있는 날부터 10년을 적용하도록 규정하고 있는바, 이 때 ‘사기 기타 부정한 행위’란 조세의 부과ㆍ징수를 불가능하게 하거나 또는 현저히 곤란하게 하는 위계 기타 부정한 적극적인 행위를 말하고, 어떤 다른 행위를 수반함이 없이 단순히 세법상의 신고를 하지 아니하거나 허위의 신고를 함에 그치는 것은 ‘사기 기타 부정한 행위’에 해당하지 아니한 것으로 해석하고 있다OOO

(마) 살피건대, 쟁점주택의 양도시 청구인이 쟁점외주택으로 주소를 이전한 사실과 청구인의 어머니가 실제는 쟁점외주택에서 거주하였으나, 쟁점주택으로 주민등록상 주소지를 둔 사실만으로 조세의 부과ㆍ징수를 불가능하게 하거나 또는 현저히 곤란하게 하는 위계 기타 부정한 적극적인 행위를 하였다고 보기는 어려우므로, 처분청이 「국

세기본법」제26조의2

제1항 제1호에 규정된 10년의 부과제

척기간을

적용하여 양도소득세를 과세한 처분은 잘못이 있는 것으로 판단된다(조심

2010부130, 2010.8.10. 참조).

(2) 쟁점①이 인용되어 쟁점②에 대하여는 심리의 실익이 없으므로 이를 생략한다.

4. 결론

이 건 심판청구는 심리결과 청구주장이 이유있으므로

「국세기본법」제81조

및 제65조 제1항 제3호의 규정에 의하여 주문과 같이 결정한다.